就这，房东要告我破坏他的房子

MuDong17

@loading
@aker91
经过在 29 楼

laminux29

@MuDong17 #12

她说这些，只是证明她没有咨询律师。

一旦她咨询律师，她上法庭时，根本不需要说这些，她只需要证明租给你之前，是完好无损的就行了。

其实补一下墙皮，一点小钱，何必闹得不愉快，浪费时间与精力。

tho

不站谁，

但“2800 元空置租金理应全额退还”不存在，别说住宅，我多次租写字楼每次搬迁都会有大于一个月的空置，很少有无缝衔接的，这个和原房东确实没啥关系。

押金 2800 元房东必须退！

你这点面积修补 300-500 自己找人处理就得了，处理完拿 2800 押金，结束。

MuDong17

@tho 不是，你理解错了，这个 2800 是我多付的租金，我退租了

jonty

@MuDong17 #13 事实上是房主租给你之前是好的，然后你退租的时候是不好的。他只要证明这点就行，至于他说的 “长期使用洗衣机、台盆时积水漫流至墙面底部，未及时清理积水、未做好隔水防护” ，在开庭的时候他完全可以不说。 那他已经完成了举证，你得证明你是合规使用吧？你咋证明。。

x86

妈的怼回去，你房子是固定的我人可不是，喜欢玩这套我看你这房子以后租的出去不

MuDong17

@laminux29 一开始是好的，只是证明了“现场发生过损坏”这一事实，但无法定性“损坏的责任归属”，他需要有证据证明是我人为损坏或我用水不当的证据。比如租车，租车前是好的，你正常开，半路熄火了，就能证明车是你开坏的嘛？

tho

@MuDong17 不是因为提前一个月退租的租金吗？不然怎么会多付租金。

不过你图片这种明显不是人为的损坏，如果我是房东不会扣钱的，毕竟我的租客什么冰箱不制冷，暖气炉坏了之类的，只要告诉我，我都直接网上买新和官方 400 维修，都是我出。

docx

出问题及时告诉房东，或者自己买个十来块钱的补墙膏抹好，很简单的一个事情，怎么会搞成这样

MuDong17

@jonty 她已经发这个文字给我了，另外，合同有说明自然老化由出租方负责维修。受潮导致的墙皮发霉脱落，这种物理现象本身就不是人为造成的，她说我不合规使用，他不得证明我怎么不合规使用么。在阳台预留了洗衣机位和台盆，我作为租客洗衣服、洗手，属于合同约定的正常居住使用。