[重发下] 亏 105 万，今天我卖掉了惠州的房子。

casatAway · 发表于 2026-7-13 11:43:27

@Nasdaq 别幽默啊，要不你先问问 ai 怎么算杠杆吧

Nasdaq · 发表于 2026-7-13 11:45:46

@casatAway @xing7673 GPT 回复

一句话：3%年涨幅的房子，想追上 QQQ ，大约需要 14 倍杠杆；想追上 TQQQ ，需要接近 40 倍杠杆，而普通房贷通常只有 3-5 倍杠杆。

By the way: 上车接盘房子就立正，别嘴硬昵。GPT 还给你们留面子给了 3%的涨幅，自己心里没点数吗？

harry90 · 发表于 2026-7-13 11:45:46

谁拉你啊最终做决策的不还是你自己成年人想开点赌博的人都说自己被骗了

MasterC · 发表于 2026-7-13 11:49:55

说房子不卖就不亏的人，不是蠢就是坏

Orange2269 · 发表于 2026-7-13 11:54:52

理智+果断，房子以后没有底的，早出手就是赚了

lurui45 · 发表于 2026-7-13 11:54:58

@kevinmissu #79 115 万跌倒 43 万...这是腰斩后又打个 7 折？

guanhui07 · 发表于 2026-7-13 11:56:42

不住就早点卖

davecat · 发表于 2026-7-13 12:01:19

你也是 6.

被时代收割的对象。现在的资产你随便看看哪还有保值的啊，时代的下行周期，全世界都是一个样子。换成纸币？纸币不过是信用的产物，不是面包不是车子不是房子等实体的东西。你房子在那它永远都在那，你把它炸了，也一堆砖头呢不是么？国家想强行推平拆迁还得给你点补助呢。。。

正确的姿势是低卖就赶紧低买入。你的居住和拥有没变，或者不卖你就不亏。你永远在牌桌上。这么简单的道理都不懂？我不管你亏多少钱，当你亏本卖的那一刻，你就成为这个下行周期收割的对象。既成事实。

你现在混的去租房，后面继续再买房，然后再次赶在上涨期被收割一遍

，你本身已经完成了从 0 到有房子的阶段，然后再亏本抛出，然后继续等待房间上涨时候再入。你这跟炒股反复被收割有啥区别呢？国家喜欢你这种的，反复给国家做贡献。那些被套的，我就不跑，跟经济周期同上下的，永远不会沦落到无家可归，最起码吧。东西再贬值，它的地段不会跑，周边的配套不会跑。经济下行周期一般都是以 10 年计算的，没几年你扛不住可跑了。。。

当然你已经卖了，卖了就卖了吧换成了你所谓的现金，又在你手里了。又变成没房子的了，也挺好。人就是这样，看涨不看跌。房价上涨时期一窝蜂买，房价下跌时候亏本腰斩也要卖，反复的被收割，岂不知房子的本质是居住，车子的本质是代步，食物的本质是果腹。我计算了下我的房子，出租出去的收益已经大于卖了后的钱存银行的钱了。。。

当然，着急用钱另说。

loading · 发表于 2026-7-13 12:01:56

广东两个深坑：

深圳买惠州
广州买清远

incu · 发表于 2026-7-13 12:05:01

@loading 不是买增城吗？清远也太远了