买房还是租房坛友们看下给点建议

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目前在某一线大城市租房（两房一厅），5600/月，加上水电管理费大概得6500/月，手头有200个，考虑在周围的新二线城市买一套房（三房两厅），首付100个，贷80个30年（做生意的有赚到就提前换一部分），合计每月4000包含水电管理费最多，去做生意的一线城市的办公室也就40分钟，但是也考虑到小孩以后读书，还有看中

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