你这种垃圾想办法苛扣款的女房东，OP 还一声一个您的称呼“不用麻烦民警，您忙您的”。
房东如果遇到狠人了，嘴就没那么硬。
楼上说什么给她补好，没用的！这种人就是想吞你钱，她总能找到点问题扣你钱的。
@MuDong17 #59 @MuDong17 #59
法律考虑的是，一方举证后，另一方需要拿出同等证据才能进行反对。
房东如果能给出租房前，该墙面的确完好的照片证据，那么后续就需要你进行举证了。我说了，你不是无法举证，而是你举证的成本远高于你对墙面进行维修的成本。
你故意在车里放一个东西，然后我开的时候坏了，你就找我赔，这的确是我进行租车时，可能遇到的风险，所以如果我要租车，我会找信誉良好的大公司，并且租车之前，还会看一下近期差评。如果公司经常这么干，那么它不会成为信誉良好的大公司，或者近期差评数量会激增。
至于防水的问题，如果房东使用劣质防水，或者根本不防水，受伤的不是租户，而是楼下的住户。楼下住户会找租户或房东来进行赔偿。此时，如果是房东自己的问题，使用劣质防水，或者根本不防水，那么房东自己赔偿。如果是租户忘记关水龙头，或者故意在房间里蓄水，超出防水设计的承受能力，那么就由租户进行赔偿。这事不会扯皮，因为找懂行的师傅或专业机构，仔细检查一下，就知道是谁的问题了。
见我之前，你拍了照，你身上有 100 块，见了我之后，这 100 块没了，所以你说就是我偷的。这事更简单了，连证明都不需要，两人直接去派出所，派出所有人专门处理这种事情的，具体细节让帽子叔叔们去检查，专业的事情交给专业的人。
哪个正常人，能上来就说扣 3000 块钱，不都是商量着来。
@KaynWASD 我自己是房东，也是租户，起诉过别人，也被起诉过。我觉得这种事情，比起在这里扯皮，大家应该更关注法官的想法。因为这种事情，法官的看法不一样，可能得出的结论会天差地别。
@xingdaorong
你觉得这是自然损坏，那么证据呢？
OP 能理直气壮地发出来，大概率不会是人为损坏。但法官不会听你张口就来，法官要的是证据。
如果你没隐瞒其他的，单那点墙，敢一上来就要 3000 ，准是看你好欺负了
这点能要 3000 真黑啊
等着被起诉，最后判了在修也不迟。只是过程中不要留下各种嚣张话语就行。耐心等待。
这个我也碰到过，当时是合租的房东非说我把水弄上面了，结果人家屋里也有说要我们赔没人屌他后面就没提这事儿了